1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
世田谷区
81.1万円/㎡
前年比-4.7%
野沢ハイム
東京都世田谷区野沢二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩14分
1967年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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3階 / 64.78㎡の場合
相場
5,355万円
82.7万円/㎡
2,964
4,558
6,152
7,746
AI査定結果
推定相場価格
5,355万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,558万円〜6,152万円
70.4万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
野沢ハイム
4,580万円（70.7万円/㎡）/ 3階 / 64.78㎡ / 1LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 4,580万円 | 70.7万円 | 3階 | 64.78㎡ | 1LDK+WIC | 南東 |
| 2024/10/29 | 6,980万円 | 66.8万円 | 4階 | 104.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 6,980万円 | 72.5万円 | 3階 | 96.28㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 野沢ハイム 世田谷区野沢二丁目 | 駒沢大学駅14分 | 4,580万円 | 70.7万円 | 64.78㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/07 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/29 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,780万円 | 55.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/12 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 2,990万円 | 59.5万円 | 50.22㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/08 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 四谷軒第1経堂シティコーポ 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅7分 | 3,400万円 | 60.1万円 | 56.59㎡ | 4K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/08 | 経堂セントラルマンション 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 4,780万円 | 69.6万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/19 | 上用賀パークマンション南棟 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅20分 | 6,180万円 | 81.7万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/08 | 上用賀パークマンション 世田谷区上用賀四丁目 | 千歳船橋駅17分 | 5,000万円 | 74.2万円 | 67.41㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 94戸 | RC |
| 2024/11/08 | 馬事公苑前住宅 世田谷区上用賀四丁目 | 千歳船橋駅17分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.22㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1964年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、世田谷区では4.7%下落しています。
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